Terreno / Urbano (solar) En venta Sant Miquel - Tres Torres, Granollers

• 315m²
• Terreno / Urbano (solar)

Solar en Venta en Granollers Centre – Oportunidad Única de Inversión

Ubicación privilegiada en el centro de Granollers

Se ofrece en venta un solar urbano accesible por dos calles, con una ubicación estratégica en pleno corazón de Granollers, una ciudad dinámica con una alta demanda inmobiliaria y en constante crecimiento.

Características del solar:
Superficie total de la parcela: 189 m² (según catastro)

Construcción actual:

Vivienda de dos plantas: 116 m² + 73 m²

Local comercial en planta baja: 116 m²

Fachada: 5 metros

Posibilidades de desarrollo:

Este solar ofrece múltiples opciones para inversores y promotores:

Reforma integral de la edificación existente para modernizarla y adaptarla a nuevas necesidades.

Derribo y nueva construcción, con la posibilidad de edificar según normativa vigente:

PB + 3PP + bajo cubierta

PB + 2PP + bajo cubierta

Estas opciones permiten la construcción de un edificio residencial de varias plantas con una excelente rentabilidad en una de las mejores zonas de Granollers.

Entorno y servicios:

El solar se encuentra en una zona consolidada con acceso a todos los servicios esenciales, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para promotores como para particulares:

Centros sanitarios (hospitales, clínicas y farmacias)
Instituciones educativas (colegios, institutos y centros de formación)
Supermercados y grandes superficies
Restaurantes y cafeterías
Comercio local y tiendas especializadas
Parques y zonas verdes para el ocio y el deporte

Conectividad y transporte:

Granollers destaca por su excelente comunicación con las principales vías de transporte:
Transporte público:
Estación de tren (Renfe Cercanías) con conexión rápida a Barcelona y otras localidades
Líneas de autobús urbano e interurbano

Accesos viales:

Conexión con carreteras nacionales, comarcales y locales
Fácil acceso a autovías y autopistas (AP-7, C-17, C-60), lo que garantiza una rápida movilidad hacia Barcelona, el Vallès y otras zonas estratégicas de Cataluña.

Una inversión con gran potencial

Este solar representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación privilegiada, con alta demanda residencial y comercial.